Estimation théorique
Route de Génissac,33420 Moulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Génissac,33420-Moulon indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branne (33071), comprenant 1315 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branne (33071), comprenant 1315 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 73 | LE BOURG-NORD | 7 | 140 | 842 | 128000€ | 914€ |
2023-02-21 | 65 | LE BOURG-NORD | 2 | 100 | 569 | 169000€ | 1690€ |
2020-11-23 | 17 | LE BOURG-SUD | 4 | 132 | 258 | 150000€ | 1136€ |
2019-10-09 | 63 | LE BOURG NORD | 5 | 110 | 286 | 204100€ | 1855€ |
2023-04-20 | 81 | LE BOURG-NORD | 3 | 56 | 710 | 125000€ | 2232€ |
2023-06-28 | 171 | LE BOURG-SUD | 3 | 90 | 372 | 205500€ | 2283€ |
2021-06-23 | 8 | LE BOURG-SUD | 4 | 140 | 0 | 165000€ | 1179€ |
2020-09-11 | 1 | REYNAUD | 4 | 124 | 735 | 296000€ | 2387€ |
2019-10-08 | 18 | LE BOURG NORD | 3 | 270 | 667 | 540000€ | 2000€ |
2020-01-06 | 2 | LE BOURG NORD | 5 | 105 | 263 | 232000€ | 2210€ |
2021-07-01 | 126 | LE BOURG-SUD | 6 | 150 | 686 | 340000€ | 2267€ |
2021-10-11 | 56 | REYNAUD | 3 | 78 | 264 | 335000€ | 4295€ |
2020-09-22 | 5 | LE BOURG-EST | 8 | 326 | 966 | 529150€ | 1623€ |
2022-05-23 | 51 | NINON | 4 | 90 | 353 | 270000€ | 3000€ |
2019-06-27 | 86 | LE BOURG EST | 4 | 102 | 318 | 200000€ | 1961€ |
2021-03-19 | 51 | RTE DU BOUCHARD | 4 | 107 | 1119 | 325200€ | 3039€ |
2020-01-29 | 3 | NINON | 6 | 183 | 1135 | 700205€ | 3826€ |
2020-10-29 | 124 | LE BOURG-SUD | 4 | 108 | 192 | 258800€ | 2396€ |
2021-10-07 | 93 | LE BOURG-EST | 5 | 115 | 327 | 240000€ | 2087€ |
2019-10-22 | 16 | LOT GUEYROSSE | 5 | 120 | 695 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-23 | 48 | NINON | 11 | 380 | 1923 | 1600000€ | 4211€ |
2021-09-20 | 1 | LOT GUEYROSSE | 4 | 88 | 616 | 250000€ | 2841€ |
2021-09-10 | 271 | PONT DU GRAND MOULIN SUD | 1 | 57 | 325 | 374456€ | 6569€ |
2021-06-30 | 29 | LOT GUEYROSSE | 5 | 99 | 640 | 279000€ | 2818€ |
2023-03-10 | 426 | RUE DE GUEYROSSE | 4 | 100 | 509 | 267000€ | 2670€ |
2022-10-05 | 293 | LE PREVOT | 4 | 102 | 2080 | 295300€ | 2895€ |
2023-02-10 | 7 | LOT AU CLAIR | 4 | 80 | 0 | 62000€ | 775€ |
2022-04-04 | 326 | LES PLACES DU PORGE | 6 | 166 | 1651 | 400000€ | 2410€ |
2020-09-17 | 46 | LE PORT | 4 | 120 | 394 | 179200€ | 1493€ |
2019-05-31 | 46 | LE PORT | 5 | 180 | 1226 | 475625€ | 2642€ |
2019-07-17 | 287 | BERNIN | 3 | 70 | 62 | 22000€ | 314€ |
2022-12-15 | 270 | MOULIN BATTANT | 4 | 80 | 1176 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-25 | 268 | LE BOSC | 5 | 78 | 341 | 100000€ | 1282€ |
2023-06-16 | 178 | SALLEBERTRAND | 3 | 104 | 1114 | 500000€ | 4808€ |
2021-05-10 | 209 | LES ARROMANS | 4 | 147 | 1714 | 297000€ | 2020€ |
2022-01-27 | 7 | SEIGNAN | 4 | 103 | 516 | 248200€ | 2410€ |
2019-06-24 | 9 | SEIGNAN | 5 | 112 | 1000 | 225000€ | 2009€ |
2021-08-26 | 362 | TERRE DE GRAND | 5 | 175 | 2120 | 392000€ | 2240€ |
2022-04-01 | 142 | FRAICHINET | 6 | 164 | 1178 | 378000€ | 2305€ |
2019-11-08 | 6 | LES DOUMENS | 6 | 248 | 800 | 415300€ | 1675€ |
2020-07-25 | 130 | TRETIN | 5 | 350 | 354 | 161000€ | 460€ |
2019-12-12 | 130 | TRETIN | 5 | 152 | 0 | 288000€ | 1895€ |
2022-10-19 | 12 | CADUC-OUEST | 4 | 95 | 800 | 250000€ | 2632€ |
2019-05-29 | 186 | GENEQUIN | 4 | 80 | 60 | 109000€ | 1363€ |
2020-12-28 | 168 | TAMORLAN | 5 | 180 | 1037 | 615000€ | 3417€ |
2022-07-25 | 123 | RTE DE LA METAIRIE | 5 | 172 | 1352 | 421730€ | 2452€ |
2022-07-27 | 170 | LA VERDURE | 4 | 180 | 3604 | 492337€ | 2735€ |
2020-12-07 | 229 | GRANDE-GRAVE | 2 | 86 | 265 | 376600€ | 4379€ |
2020-09-11 | 316 | LA LAGUE | 4 | 111 | 925 | 244000€ | 2198€ |
2021-04-09 | 8 | LA LAGUE | 5 | 99 | 1168 | 217000€ | 2192€ |
2023-06-29 | 1 | GNIOTON | 5 | 130 | 1834 | 299697€ | 2305€ |
2022-03-01 | 5 | CANON NORD | 5 | 115 | 1800 | 310000€ | 2696€ |
2021-08-27 | 161 | CANON NORD | 3 | 73 | 1014 | 240000€ | 3288€ |
2021-04-23 | 240 | PAPETOUT | 2 | 48 | 1760 | 150000€ | 3125€ |
2022-04-04 | 1321 | RTE DE BOURBON | 4 | 94 | 398 | 265000€ | 2819€ |
2022-02-11 | 159 | FONDAUBERT OUEST | 5 | 135 | 896 | 255000€ | 1889€ |
2021-12-06 | 8 | BETTET | 4 | 146 | 2526 | 445000€ | 3048€ |
2023-03-22 | 1 | BETTET | 4 | 120 | 500 | 395238€ | 3294€ |
2019-07-05 | 3 | LAFON DE LOURME | 5 | 120 | 956 | 249000€ | 2075€ |
2022-03-18 | 1 | LAFON DE LOURME | 4 | 86 | 352 | 249000€ | 2895€ |
2021-12-08 | 5 | LOT LE HAMEAU DE PEYROULET | 4 | 93 | 828 | 240250€ | 2583€ |
2022-06-30 | 361 | DURAN | 6 | 119 | 3027 | 510000€ | 4286€ |
2023-03-23 | 15 | DURAN | 4 | 96 | 853 | 222410€ | 2317€ |
2020-05-15 | 425 | RTE DES FAURES | 5 | 161 | 366 | 370000€ | 2298€ |
2022-07-08 | 157 | LA LANDETTE SUD | 4 | 104 | 3254 | 350000€ | 3365€ |
2022-06-07 | 37 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 4 | 85 | 559 | 269140€ | 3166€ |
2019-06-28 | 35 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 4 | 95 | 606 | 214000€ | 2253€ |
2023-01-11 | 8 | LE BURG | 6 | 158 | 1878 | 411340€ | 2603€ |
2021-02-24 | 185 | LE PIRE OUEST | 3 | 110 | 160 | 222000€ | 2018€ |
2021-11-25 | 554 | CHE DE LA LANDETTE | 4 | 111 | 604 | 255000€ | 2297€ |
2021-07-30 | 4 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 3 | 78 | 597 | 232460€ | 2980€ |
2019-06-18 | 36 | MAISON NEUVE NORD | 3 | 85 | 1210 | 90000€ | 1059€ |
2023-06-22 | 22 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 4 | 100 | 644 | 310000€ | 3100€ |
2019-12-12 | 3 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 5 | 105 | 590 | 250000€ | 2381€ |
2023-06-22 | 11 | CRAMPILLON | 4 | 96 | 1261 | 265000€ | 2760€ |
2022-05-12 | 255 | CHE DE LA LANDETTE | 4 | 87 | 1323 | 275000€ | 3161€ |
2019-06-11 | 31 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 4 | 84 | 596 | 183000€ | 2179€ |
2021-12-22 | 880 | RUE DE MAJESTE | 5 | 130 | 527 | 314100€ | 2416€ |
2020-11-26 | 119 | CHE DE MIOT | 5 | 115 | 940 | 340000€ | 2957€ |
2021-07-02 | 23 | BALAYRAC | 4 | 167 | 500 | 371150€ | 2222€ |
2022-05-23 | 1 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 6 | 127 | 528 | 290000€ | 2283€ |
2020-02-11 | 29 | CRAMPILLON | 1 | 38 | 904 | 150000€ | 3947€ |
2023-01-05 | 29 | CRAMPILLON | 5 | 130 | 904 | 285000€ | 2192€ |
2020-01-16 | 27 | CHE D'ANTONNE | 3 | 77 | 532 | 250000€ | 3247€ |
2022-02-17 | 39 | BALAYRAC | 7 | 235 | 1425 | 500000€ | 2128€ |
2021-03-09 | 28 | RES LES HAUTS DE GENISSAC | 4 | 100 | 589 | 247500€ | 2475€ |
2021-06-16 | 12 | LE BURG | 8 | 150 | 0 | 361500€ | 2410€ |
2022-11-08 | 9 | CHE D'ANTONNE | 4 | 100 | 504 | 270000€ | 2700€ |
2022-08-16 | 488 | MONGEAT | 6 | 109 | 634 | 269500€ | 2472€ |
2021-05-19 | 420 | RTE DE BRANNE | 5 | 154 | 350 | 233000€ | 1513€ |
2020-02-21 | 289 | HOURIE | 4 | 130 | 869 | 215300€ | 1656€ |
2019-08-05 | 480 | LOT IMMEUBLE LARREGARAY | 5 | 136 | 891 | 270500€ | 1989€ |
2021-11-16 | 12 | LE MOINE | 3 | 120 | 375 | 174000€ | 1450€ |
2021-02-10 | 9 | LE MOINE | 3 | 63 | 350 | 154000€ | 2444€ |
2020-06-12 | 16 | HAGNOU | 4 | 100 | 1396 | 143000€ | 1430€ |
2023-05-25 | 179 | RTE DU GARIGA | 5 | 128 | 500 | 135000€ | 1055€ |
2020-02-19 | 64 | JOS | 5 | 128 | 500 | 225500€ | 1762€ |
2020-04-03 | 172 | LOLIBEY | 5 | 110 | 234 | 147000€ | 1336€ |
2021-09-17 | 17 | IMP DU LIOT BLANC | 4 | 128 | 662 | 107500€ | 840€ |
2020-02-21 | 278 | LE BOURG | 3 | 120 | 487 | 226000€ | 1883€ |
2020-10-01 | 382 | LES MAURINS | 3 | 68 | 479 | 160000€ | 2353€ |
2020-08-27 | 48 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 102 | 0 | 212000€ | 2078€ |
2021-04-12 | 4 | LA PERINCLE | 4 | 96 | 645 | 219200€ | 2283€ |
2022-06-08 | 39 | LES ESPOUREYS | 4 | 110 | 808 | 239000€ | 2173€ |
2020-03-16 | 276 | LE BOURG | 4 | 128 | 397 | 86500€ | 676€ |
2022-10-04 | 128 | RTE DE MOULON | 4 | 90 | 478 | 275000€ | 3056€ |
2019-12-16 | 43 | GARIGA | 2 | 98 | 605 | 136000€ | 1388€ |
2021-05-03 | 379 | LES MAURINS | 5 | 146 | 1869 | 437000€ | 2993€ |
2020-05-27 | 381 | LES MAURINS | 5 | 144 | 729 | 160000€ | 1111€ |
2022-08-22 | 366 | LE PORT DE BRANNE | 5 | 94 | 1484 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-12 | 265 | JOS | 5 | 186 | 2597 | 1000000€ | 5376€ |
2019-10-04 | 42 | GARIGA | 3 | 105 | 485 | 230000€ | 2190€ |
2022-02-28 | 477 | LE BOURG | 4 | 90 | 190 | 174640€ | 1940€ |
2022-03-31 | 255 | LE BOURG | 4 | 128 | 115 | 104500€ | 816€ |
2022-07-05 | 259 | LE BOURG | 4 | 95 | 264 | 140000€ | 1474€ |
2021-12-20 | 89 | LE PONT SAINT-JEAN | 4 | 86 | 1675 | 240000€ | 2791€ |
2020-03-20 | 260 | LE BOURG | 5 | 135 | 153 | 180000€ | 1333€ |
2021-08-30 | 355 | RTE DE LA COTE DE JOS | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-21 | 355 | RTE DE LA COTE DE JOS | 3 | 96 | 0 | 158000€ | 1646€ |
2019-05-28 | 87 | CHEMIN NEUF | 3 | 67 | 0 | 135000€ | 2015€ |
2023-03-27 | 253 | LE BOURG | 5 | 195 | 632 | 270000€ | 1385€ |
2021-08-11 | 42 | MONVOISIN | 3 | 105 | 443 | 162200€ | 1545€ |
2021-10-05 | 29 | CAMARADE | 2 | 95 | 0 | 323530€ | 3406€ |
2022-07-06 | 481 | LE MAS | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2023-06-20 | 481 | LE MAS | 3 | 67 | 0 | 185000€ | 2761€ |
2021-04-26 | 481 | LE MAS | 3 | 68 | 0 | 126000€ | 1853€ |
2021-05-11 | 481 | LE MAS | 3 | 68 | 0 | 147500€ | 2169€ |
2020-08-11 | 481 | LE MAS | 3 | 68 | 0 | 162000€ | 2382€ |
2021-03-26 | 481 | LE MAS | 3 | 68 | 0 | 162000€ | 2382€ |
2019-07-01 | 481 | LE MAS | 4 | 86 | 0 | 110000€ | 1279€ |
2020-02-03 | 481 | LE MAS | 4 | 86 | 0 | 156000€ | 1814€ |
2022-11-07 | 165 | TRIOULAT | 6 | 179 | 552 | 215000€ | 1201€ |
2021-12-20 | 81 | PEY DU PRAT | 2 | 38 | 94 | 75000€ | 1974€ |
2020-12-29 | 70 | LE PORT | 5 | 146 | 443 | 224340€ | 1537€ |
2022-04-07 | 35 | PEY DU PRAT | 4 | 135 | 117 | 165000€ | 1222€ |
2023-05-15 | 9999 | TENOT | 3 | 180 | 477 | 580000€ | 3222€ |
2021-12-20 | 75 | PEY DU PRAT | 2 | 78 | 235 | 135000€ | 1731€ |
2020-08-24 | 89 | RTE D'ARVEYRES | 3 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2019-09-20 | 89 | RTE D'ARVEYRES | 3 | 65 | 0 | 116000€ | 1785€ |
2022-02-16 | 89 | RTE D'ARVEYRES | 3 | 65 | 0 | 126000€ | 1938€ |
2020-12-29 | 89 | RTE D'ARVEYRES | 4 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2021-04-22 | 89 | RTE D'ARVEYRES | 3 | 85 | 0 | 142000€ | 1671€ |
2021-10-06 | 89 | RTE D'ARVEYRES | 4 | 85 | 0 | 168000€ | 1976€ |
2022-04-21 | 78 | RTE D'ARVEYRES | 4 | 90 | 243 | 260000€ | 2889€ |
2022-08-18 | 53 | PEY DU PRAT | 4 | 100 | 913 | 240000€ | 2400€ |
2021-08-31 | 64 | PAYORGUE | 5 | 105 | 1325 | 200000€ | 1905€ |
2022-08-03 | 42 | PEY DU PRAT | 4 | 120 | 1000 | 350100€ | 2918€ |
2023-02-01 | 89 | PEY DU PRAT | 4 | 240 | 503 | 200000€ | 833€ |
2020-12-03 | 2 | TANAIT | 5 | 115 | 991 | 278900€ | 2425€ |
2020-08-31 | 180 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 110 | 86 | 163000€ | 1482€ |